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1307785153713077851537公积金贷款作为我国住房贷款的重要方式，为广大市民提供了便捷的购房途径。在实际操作过程中，部分市民因工作变动等原因导致公积金中断，进而影响贷款申请。深圳公积金中断后，还能贷款吗？本文将为您揭秘公积金中断后的贷款攻略。
一、深圳公积金中断的原因及影响
1. 原因
（1）工作变动：由于个人职业发展需求，部分市民在求职过程中会频繁跳槽，导致公积金账户中断。
（2）离职：员工离职后，若未及时转移公积金账户，则会导致公积金中断。
（3）账户信息错误：公积金账户信息错误，如身份证号码、银行卡号等，也会导致公积金中断。
2. 影响
（1）影响贷款额度：公积金中断会导致贷款额度降低，甚至无法申请贷款。
（2）增加贷款成本：公积金中断后，市民可能需要承担更高的贷款利率。
二、深圳公深圳公积金中断能贷款吗积金中断后的贷款攻略
1. 了解公积金政策
在申请贷款前，首先要了解深圳公积金政策，包括公积金贷款额度、利率、还款方式等。还要关注公积金账户中断后的处理流程。
2. 补充公积金缴纳
若公积金账户中断，市民需在申请贷款前补充缴纳一定期限的公积金。具体缴纳期限根据公积金政策而定。
3. 提供相关证明材料
在申请贷款时，需提供以下证明材料：
（1）公积金账户中断证明：如离职证明、公积金转移证明等。
（2）公积金缴纳证明：如银行流水、公积金缴存明细等。
（3）其他相关材料：如身份证、户口本、婚姻证明等。
4. 选择合适的贷款产品
根据自身情况，选择合适的贷款产品。如公积金贷款、商业贷款等。
5. 优化还款计划
在申请贷款时，要充分考虑自身还款能力，制定合理的还款计划。避免因还款压力过大而导致逾期还款。
三、案例分享
小王在离职后，公积金账户中断。为购买新房，他积极了解公积金政策，补充缴纳了6个月的公积金。在准备齐全相关证明材料后，成功申请了公积金贷款。小王顺利购买了心仪的新房。
深圳公积金中断后，市民依然可以申请贷款。关键在于了解公积金政策，补充缴纳公积金，提供相关证明材料，选择合适的贷款产品，并优化还款计划。希望本文能为市民提供一定的参考价值。
1、缴纳公积金的时间要求
深圳市规定，职工连续缴纳公积金满12个月，可在个人公积金账户余额和累计缴存额符合规定的情况下，向住房公积金管理中心申请贷款购买住房。
同时，还要求在申请贷款前6个月内，在本市缴存公积金。
因此，职工需要至少缴纳满12个月的公积金并在过去的6个月内继续在深圳缴存公积金，才能符合住房公积金管理中心的贷款要求。
2、提取公积金的额度
职工按照规定越早缴存越多的公积金，所以越早交满限额，可提取的资金也就越多。
深圳市目前规定公积金贷款额度为最高提取额度和贷款额度上限的较小值，可提取额度=个人公积金账户余额×(1-30%)，也就是说，提取额度的上限为公积金账户余额的70%。
其次，深圳市重点扶持公积金贷款购买住房的对象，是首套购房的刚需人群，其提取额度还应结合购房面积、性质等综合考虑，因此具体可提取的公积金额度，需要根据职工个人情况而定。
3、贷款的期限和利率
深圳市目前的贷款期限为1年至30年，并且根据不同的期限、金额和房屋性质等不同情况，所对应的利率也有所区别。
根据目前的贷款利率执行情况，商业贷款的利率比公积金贷款稍高，而公积金贷款的利率一般比较稳定，因此职工在满足条件后，可以优先选择公积金贷款方式来购买住房。
4、其他要求和注意事项
在申请公积金贷款时，职工需要提供有关住房贷款的原始凭证（如购房协议、卖房人身份证、房屋产权证等），同时职工还需要符合《深圳市住房公积金贷款保证金及归集、计算方式等管理办法》中的有关要求，如提供缴纳贷款保证金、签署贷款合同、个人信用状况良好等等。
另外，职工还需要注意，公积金贷款购房需要在贷款前就选择好要购买的房屋，因为房屋的性质、地段、分区等条件也会对贷款的额度、期限和利率产生重要影响。
公积金额度和个人工资收入息息相关，公积金账户余额不足，如果符合补交条件才可以补交，否则不能补交。而公积金贷款额度和缴纳的公积金有关，交的越多，贷款的额度越大。
住房公积深圳公积金中断能贷款吗金补缴，顾名思义就是缴纳之前应缴而未缴的住房公积金。有三种情形可以办理住房公积金补缴。
一、住房公积金补缴条件说明
1、原单位需为已经离开单位的个人补缴住房公积金且该个人住房公积金账户不在原单位的。(特殊补缴)。
2、正常缴存单位为职工补缴住房公积金超过12个月的。
3、正常缴存单位为职工补缴住房公积深圳公积金中断能贷款吗金不超过12个月(含12个月)的。
二、申请住房公积金补缴材料
特殊补缴所需材料：《深圳市住房公积金汇缴书》、《深圳市住房公积金补缴清册》、《补缴住房公积金情况说明》、转账支票、个人身份证、劳动合同/劳动手册/经劳动主管部门和法院确认劳动关系证明及《深圳市个人缴纳社会保险费核定表》等工资基数证明。
超过12个月补缴所需材料：《深圳市住房公积金汇缴书》、《深圳市住房公积金补缴清册》、转账支票、劳动合同/劳动手册/经劳动主管部门和法院确认劳动关系证明及《深圳市个人缴纳社会保险费核定表》等工资基数证明。
12个月内补缴所需材料：《深圳市住房公积金汇缴书》、《深圳市住房公积金补缴清册》、转账支票。
三、公积金补缴流程：
1、单位经办人携带规定资料到住房公积金管理中心及银行业务深圳公积金中断能贷款吗网点提出申请;
2、工作人员审核之后，资料齐全，符合条件，当场收取资料，办理补缴手续;
3、单位补缴成功后，银行当场返还单位经办人员的材料，补缴完成。
公积金断交一个月，需要根据当地政策规定，在郑州住房公积金断交一个月是可以办理公积金贷款的，但是近期未缴不超过4个月。
以郑州为例，根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》第二条贷款条件：
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；
2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；
4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
扩展资料：
《住房公深圳公积金中断能贷款吗积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
参考资料来源：郑州住房公积金——住房公积金贷款须知
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